Estimation théorique
Rue des Ecoles,66550 Corneilla la Rivière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ecoles,66550-Corneilla la Rivière indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corneilla-la-Rivière (66058), comprenant 2013 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 10,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 1.044€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corneilla-la-Rivière (66058), comprenant 2013 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 10,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 1.044€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-22 | 4 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 2 | 40 | 52 | 30000€ | 750€ |
2020-07-09 | 13 | RUE DES ECOLES | 6 | 175 | 87 | 175000€ | 1000€ |
2021-03-19 | 3 | RUE DU 19 AOUT | 3 | 50 | 50 | 45000€ | 900€ |
2021-06-03 | 5 | RUE DES ECOLES | 6 | 140 | 100 | 190000€ | 1357€ |
2021-10-15 | 9 | RUE NEUVE | 3 | 126 | 54 | 150000€ | 1190€ |
2020-12-10 | 12 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 95 | 51 | 164000€ | 1726€ |
2022-03-17 | 24 | RUE SAINT JEAN | 4 | 130 | 87 | 152000€ | 1169€ |
2022-11-28 | 6 | RUE DU MOULIN A HUILE | 3 | 62 | 52 | 106900€ | 1724€ |
2021-08-02 | 12 | RUE DES ALBERES | 4 | 55 | 137 | 155000€ | 2818€ |
2023-03-24 | 21 | RUE NEUVE | 3 | 160 | 162 | 175000€ | 1094€ |
2022-03-29 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 78 | 59 | 125000€ | 1603€ |
2023-02-21 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 40 | 25 | 61000€ | 1525€ |
2019-07-02 | 9 | RUE DU FORT | 2 | 24 | 30 | 89000€ | 3708€ |
2021-03-18 | 11 | RUE DU MOULIN A HUILE | 3 | 65 | 42 | 109600€ | 1686€ |
2020-01-20 | 23 | RUE NEUVE | 3 | 40 | 103 | 130000€ | 3250€ |
2020-05-19 | 2 | RUE DES ALBERES | 4 | 96 | 60 | 65000€ | 677€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DU FORT | 2 | 60 | 25 | 50000€ | 833€ |
2022-03-25 | 15 | RUE DU MOULIN A HUILE | 2 | 78 | 49 | 110000€ | 1410€ |
2021-04-28 | 6 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 87 | 36 | 89000€ | 1023€ |
2020-03-17 | 10 | RUE DE LA POSTE | 3 | 72 | 44 | 32000€ | 444€ |
2021-06-18 | 10 | RUE DE LA POSTE | 3 | 72 | 44 | 70000€ | 972€ |
2021-11-30 | 21 | RUE DU RUISSEAU | 2 | 72 | 77 | 80000€ | 1111€ |
2022-03-08 | 10 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 54 | 34 | 69000€ | 1278€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 122 | 176 | 105000€ | 861€ |
2023-02-10 | 8 | RUE DU FORT | 3 | 33 | 41 | 120000€ | 3636€ |
2021-01-22 | 3 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 102 | 72000€ | 923€ |
2019-10-30 | 18 | RUE DES ALBERES | 1 | 48 | 128 | 84000€ | 1750€ |
2021-02-25 | 9 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 94 | 54 | 81000€ | 862€ |
2022-12-19 | 3 | RUE DE LA FORGE | 1 | 70 | 43 | 60000€ | 857€ |
2021-11-15 | 37 | RUE NEUVE | 3 | 50 | 31 | 55000€ | 1100€ |
2020-09-30 | 31 | RUE DU MOULIN A HUILE | 3 | 112 | 77 | 105000€ | 938€ |
2019-06-21 | 39 | RUE NEUVE | 4 | 94 | 93 | 118000€ | 1255€ |
2021-02-16 | 39 | RUE NEUVE | 4 | 94 | 93 | 120000€ | 1277€ |
2020-11-13 | 22 | RUE DE L EGLISE | 2 | 67 | 102 | 75000€ | 1119€ |
2020-02-27 | 4 | RUE DE LA FORGE | 3 | 73 | 66 | 129000€ | 1767€ |
2022-03-11 | 11 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 63 | 848 | 230000€ | 3651€ |
2021-06-04 | 4 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 38 | 70000€ | 1167€ |
2021-12-30 | 22 | RUE DU RUISSEAU | 2 | 108 | 260 | 113500€ | 1051€ |
2020-06-02 | 16 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 81 | 33 | 94500€ | 1167€ |
2021-06-23 | 16 | RUE DE LA FORGE | 3 | 60 | 37 | 50000€ | 833€ |
2019-10-21 | 22 | RUE NEUVE | 4 | 82 | 63 | 102000€ | 1244€ |
2019-11-22 | 14 | IMP PECHERS | 4 | 86 | 420 | 224500€ | 2610€ |
2019-12-16 | 30 | RUE NEUVE | 2 | 40 | 35 | 97000€ | 2425€ |
2020-07-31 | 83 | RTE NATIONALE | 5 | 112 | 125 | 56000€ | 500€ |
2021-05-25 | 47 | RUE DU MOULIN A HUILE | 3 | 72 | 88 | 131000€ | 1819€ |
2022-12-12 | 20 | RUE NEUVE | 4 | 64 | 40 | 65000€ | 1016€ |
2020-02-12 | 3 | LA CLAVE VERTE | 5 | 118 | 512 | 225000€ | 1907€ |
2021-02-24 | 13 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 98 | 500 | 260000€ | 2653€ |
2022-09-02 | 13 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 98 | 500 | 385000€ | 3929€ |
2022-01-12 | 69 | RUE NEUVE | 4 | 72 | 55 | 119000€ | 1653€ |
2020-04-02 | 24 | RUE DU MOULIN A HUILE | 4 | 68 | 70 | 100000€ | 1471€ |
2022-05-13 | 16 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 160 | 500 | 340000€ | 2125€ |
2021-09-01 | 7 | LA CLAVE VERTE | 4 | 74 | 396 | 205000€ | 2770€ |
2020-02-21 | 57 | RUE DU MOULIN A HUILE | 3 | 80 | 37 | 82050€ | 1026€ |
2020-06-29 | 16 | RUE DES LIONS | 4 | 64 | 85 | 115000€ | 1797€ |
2019-07-04 | 23 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 95 | 537 | 142621€ | 1501€ |
2022-12-13 | 1 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 75 | 43 | 156750€ | 2090€ |
2021-07-15 | 112 | RTE NATIONALE | 2 | 39 | 20 | 44000€ | 1128€ |
2021-02-27 | 110 | RTE NATIONALE | 4 | 100 | 87 | 141000€ | 1410€ |
2023-02-20 | 115 | RTE NATIONALE | 3 | 66 | 41 | 64000€ | 970€ |
2021-08-31 | 26 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 64 | 294 | 95729€ | 1496€ |
2021-02-04 | 36 | RUE DU MOULIN A HUILE | 3 | 61 | 71 | 77500€ | 1270€ |
2021-06-12 | 10 | LA CLAVE VERTE | 5 | 102 | 685 | 289000€ | 2833€ |
2022-05-13 | 42 | RTE NATIONALE | 4 | 75 | 73 | 113290€ | 1511€ |
2021-03-29 | 8 | RUE DU VENT | 6 | 212 | 92 | 219000€ | 1033€ |
2022-12-21 | 40 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 98 | 342 | 260000€ | 2653€ |
2022-03-10 | 1 | RUE DU STADE | 6 | 122 | 709 | 255000€ | 2090€ |
2019-10-01 | 132 | RTE NATIONALE | 5 | 150 | 93 | 151870€ | 1012€ |
2019-10-28 | 20 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 78 | 277 | 109137€ | 1399€ |
2019-10-01 | 134 | RTE NATIONALE | 2 | 70 | 107 | 48000€ | 686€ |
2021-12-28 | 140 | RTE NATIONALE | 5 | 127 | 246 | 271850€ | 2141€ |
2021-08-31 | 14 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 78 | 345 | 112320€ | 1440€ |
2020-11-20 | 15 | RUE DU VENT | 4 | 96 | 590 | 155000€ | 1615€ |
2022-01-28 | 12 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 85 | 245 | 209450€ | 2464€ |
2022-03-30 | 10 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 88 | 245 | 165000€ | 1875€ |
2020-07-24 | 36 | RUE DU VENT | 2 | 40 | 50 | 50000€ | 1250€ |
2023-01-05 | 38 | RUE DU VENT | 2 | 52 | 64 | 103240€ | 1985€ |
2020-10-05 | 2 | LOT LA ROSERAIE | 4 | 115 | 380 | 198000€ | 1722€ |
2021-05-17 | 22 | LA CLAVE VERTE | 5 | 169 | 500 | 382000€ | 2260€ |
2022-01-13 | 1 | RTE NATIONALE | 4 | 126 | 135 | 199000€ | 1579€ |
2021-01-13 | 4 | CHE D ESTAGEL | 4 | 129 | 367 | 245000€ | 1899€ |
2021-03-26 | 5 | LOT FORCA REAL | 4 | 97 | 316 | 160000€ | 1649€ |
2022-02-17 | 35 | LA CLAVE VERTE | 5 | 145 | 500 | 290000€ | 2000€ |
2019-11-18 | 17 | RUE DE LA TRAMONTANE | 5 | 89 | 333 | 190000€ | 2135€ |
2020-10-26 | 129 | RTE NATIONALE | 5 | 115 | 470 | 165000€ | 1435€ |
2021-01-15 | 36 | LA CLAVE VERTE | 4 | 84 | 286 | 173000€ | 2060€ |
2021-03-04 | 8 | RUE GRENACHE | 3 | 61 | 282 | 140000€ | 2295€ |
2020-10-01 | 4 | RUE DU CONFLENT | 5 | 110 | 568 | 317450€ | 2886€ |
2021-08-16 | 7 | CITE DU CHATEAU D EAU | 4 | 118 | 278 | 245000€ | 2076€ |
2020-12-28 | 4 | CITE DU CHATEAU D EAU | 5 | 93 | 282 | 205000€ | 2204€ |
2023-04-05 | 13 | RUE GRENACHE | 4 | 83 | 313 | 190000€ | 2289€ |
2021-06-07 | 2 | RUE DE LA GARRIGUE | 4 | 90 | 500 | 120000€ | 1333€ |
2020-08-26 | 9 | LOS PARES | 4 | 88 | 174 | 162460€ | 1846€ |
2020-08-04 | 30 | RUE GRENACHE | 4 | 83 | 267 | 171850€ | 2070€ |
2020-03-11 | 1 | IMP LOS PARES | 4 | 88 | 124 | 160000€ | 1818€ |
2020-01-17 | 59 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 120 | 136 | 260000€ | 2167€ |
2020-10-28 | 4 | RUE LA CARRERADE | 5 | 144 | 1061 | 559675€ | 3887€ |
2020-10-21 | 4 | IMP LOS PARES | 3 | 62 | 80 | 140000€ | 2258€ |
2020-07-01 | 7 | RUE DES FENOUILLEDES | 4 | 141 | 801 | 296920€ | 2106€ |
2022-07-18 | 2 | RUE DES ASPRES | 6 | 195 | 513 | 490000€ | 2513€ |
2021-04-08 | 63 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 120 | 700 | 350000€ | 2917€ |
2023-03-30 | 9000 | LAS FECHES | 4 | 189 | 500 | 220000€ | 1164€ |
2021-10-27 | 5 | RUE DES ASPRES | 4 | 177 | 568 | 420000€ | 2373€ |
2021-10-18 | 6 | RUE CAMI DE BAIXAS | 4 | 153 | 129 | 94500€ | 618€ |
2022-06-16 | 2 | PL DU ROUSSILLON | 5 | 121 | 877 | 350000€ | 2893€ |
2020-09-22 | 12 | CAMI DE BAIXAS | 4 | 163 | 993 | 357000€ | 2190€ |
2020-05-19 | 0 | CLOT DE RIQUOU | 3 | 118 | 576 | 295500€ | 2504€ |
2021-01-12 | 0 | CLOT DE RIQUOU | 3 | 118 | 1500 | 325250€ | 2756€ |
2019-12-20 | 19 | CAMI DE BAIXAS | 4 | 100 | 784 | 320000€ | 3200€ |
2022-03-30 | 31 | RUE CAMI DE BAIXAS | 5 | 140 | 800 | 439000€ | 3136€ |
2019-10-31 | 2 | RUE JOSEPH SEBASTIEN PONS | 4 | 128 | 1336 | 428650€ | 3349€ |
2019-11-21 | 15 | RUE JOSEPH SEBASTIEN PONS | 5 | 131 | 666 | 91000€ | 695€ |
2021-11-02 | 15 | RUE JOSEPH SEBASTIEN PONS | 5 | 131 | 666 | 329900€ | 2518€ |
2021-03-24 | 2 | RUE EL CARRERO | 3 | 69 | 30 | 89000€ | 1290€ |
2020-12-17 | 87 | VILLAGE | 3 | 65 | 55 | 74000€ | 1138€ |
2021-12-09 | 10 | VILLAGE | 3 | 52 | 150 | 134000€ | 2577€ |
2020-05-25 | 97 | VILLAGE | 3 | 45 | 42 | 77000€ | 1711€ |
2023-04-07 | 109 | VILLAGE | 4 | 82 | 173 | 228660€ | 2789€ |
2019-12-06 | 7 | CAE DE LA TRAMONTANE | 3 | 90 | 61 | 140000€ | 1556€ |
2021-03-11 | 60 | VILLAGE | 2 | 52 | 34 | 160000€ | 3077€ |
2020-10-30 | 7 | VC LA PLACETTE | 4 | 50 | 30 | 100000€ | 2000€ |
2021-04-29 | 9010 | IMP ARAGO | 4 | 65 | 39 | 45000€ | 692€ |
2021-05-28 | 37 | VILLAGE | 3 | 58 | 34 | 118000€ | 2034€ |
2022-10-12 | 35 | VILLAGE | 3 | 56 | 34 | 40000€ | 714€ |
2021-02-19 | 52 | VILLAGE | 3 | 95 | 69 | 129000€ | 1358€ |
2021-10-21 | 0 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 133 | 300 | 380000€ | 2857€ |
2019-10-21 | 50 | VILLAGE | 4 | 92 | 33 | 117830€ | 1281€ |
2021-08-27 | 1 | HORTS DE LA FONT | 5 | 137 | 627 | 333060€ | 2431€ |
2020-06-18 | 2 | RUE CARRER NOU | 3 | 66 | 32 | 70000€ | 1061€ |
2020-06-18 | 33 | AV DU ROUSSILLON | 1 | 50 | 33 | 62000€ | 1240€ |
2023-02-23 | 33 | AV DU ROUSSILLON | 1 | 50 | 33 | 88800€ | 1776€ |
2021-10-28 | 146 | VILLAGE | 4 | 115 | 387 | 163000€ | 1417€ |
2022-02-22 | 251 | LOT GRAVAS | 3 | 70 | 388 | 195000€ | 2786€ |
2021-08-24 | 212 | LES HORTES BAIXES | 5 | 103 | 258 | 180000€ | 1748€ |
2020-12-07 | 3 | AV DE FORCA REAL | 4 | 86 | 412 | 125000€ | 1453€ |
2019-12-13 | 1 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 94 | 550 | 208000€ | 2213€ |
2021-03-16 | 5 | IMP DES OLIVIERS | 3 | 83 | 421 | 224000€ | 2699€ |
2021-06-30 | 7 | AV DE FORCA REAL | 4 | 80 | 244 | 197000€ | 2463€ |
2021-10-01 | 5 | RUE CARRERADA | 5 | 100 | 170 | 400000€ | 4000€ |
2023-06-20 | 15 | AV DE FORCA REAL | 4 | 88 | 421 | 276200€ | 3139€ |
2021-11-09 | 7 | LA CARRERADE | 4 | 104 | 672 | 118750€ | 1142€ |
2020-10-14 | 3 | IMP DES ROMARINS | 5 | 93 | 534 | 235000€ | 2527€ |
2020-05-28 | 6 | RUE DES FENOUILLEDES | 3 | 62 | 181 | 157000€ | 2532€ |
2021-08-05 | 10 | RUE DES FENOUILLEDES | 4 | 89 | 160 | 209000€ | 2348€ |
2020-12-23 | 2 | IMP DES ARBOUSIERS | 3 | 82 | 456 | 150000€ | 1829€ |
2020-03-16 | 15 | RUE DU RIBERAL | 5 | 85 | 225 | 168000€ | 1976€ |
2019-12-16 | 21 | IMP DU CAPCIR | 4 | 82 | 300 | 160000€ | 1951€ |
2021-04-06 | 24 | RUE CARRERADA | 5 | 102 | 175 | 200000€ | 1961€ |
2022-06-29 | 20 | AV DU CONFLENT | 4 | 108 | 185 | 215000€ | 1991€ |
2023-01-31 | 20 | AV DU CONFLENT | 4 | 108 | 185 | 226500€ | 2097€ |